Exclusivite
Maison de plain pied - Centre LE PELLERIN 1/4
Maison de plain pied - Centre LE PELLERIN 2/4
Maison de plain pied - Centre LE PELLERIN 3/4
Maison de plain pied - Centre LE PELLERIN 4/4
Uniquement chez CANAL IMMO VIVRE ICI !
Venez découvrir ce plain pied en parfait état, et proche de tout !
Construction 2018 " Sous garantie décennale"
Ce bien comprend une entrée avec placard, un salon- séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage attenant à la maison, et deux places de stationnements extérieures !
Sur jardin clos de 287 m2, avec terrasse et clos et sans vis à vis
Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Proche des commerces et transports
- Chauffage poêle à granulés

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 28 01 91 39 !

** €249 900 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
LEBLANC Laurent
LEBLANC Laurent
VIVRE ICI - Le Pellerin
VIVRE ICI - Le Pellerin
29 rue du Clos Grille, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PELLERIN
  • Situation
    Centre bourg

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    35.58 m2
  • Surface terrain
    287 m2

Extérieur

  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0446

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 82519379000011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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