EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI
Maison d'habitation d'environ 138m2
Composée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour avec cheminée.
A la suite une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, un dégagement qui dessert deux belles chambres.
Un atelier pouvant communiquer avec la cuisine, idéal pour une profession libérale.
Une grange d'environ 330m2 complètent ce bien
Une parcelle d'environ 7000 m2 de parcelle.
Beaucoup de potentiel pour ce bien, rare sur le marché !
** €344 850honoraires inclus | €330 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT JEAN DE BOISEAU
Aspects financiers
Prix
344850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface
138 m2
Surface terrain
6958 m2
Extérieur
Fenêtres
Bois double vitrage
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Autres
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Terrain
Eau ville
Non
Assainissement
Fosse septique
Mandat
N° Mandat
0430
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
431 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4830 EUR
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 82519379000011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L | Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante