Exclusivite
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EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI
Maison d'habitation d'environ 138m2
Composée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour avec cheminée.
A la suite une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, un dégagement qui dessert deux belles chambres.
Un atelier pouvant communiquer avec la cuisine, idéal pour une profession libérale.
Une grange d'environ 330m2 complètent ce bien
Une parcelle d'environ 7000 m2 de parcelle.
Beaucoup de potentiel pour ce bien, rare sur le marché !
** €344 850honoraires inclus | €330 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
HAMELIN Coline
HAMELIN Coline
VIVRE ICI - Le Pellerin
VIVRE ICI - Le Pellerin
29 rue du Clos Grille, 44640 LE PELLERIN
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JEAN DE BOISEAU

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    6958 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Mandat

  • N° Mandat
    0430

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    431 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4830 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 82519379000011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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