Maison Saint Hilaire De Chaléons 5 pièce(s) 103 m2 1/7
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Maison Saint Hilaire De Chaléons 5 pièce(s) 103 m2 6/7
Maison Saint Hilaire De Chaléons 5 pièce(s) 103 m2 7/7
A 5 minutes de la commune de Sainte Pazanne et au coeur du bourg de Saint hilaire de Chaléons, cette maison pleine de charme et entièrement rénovée vous séduira par son emplacement .
Située à pieds des écoles primaires, commerce d'alimentions à proximité et accès à la gare (Nantes - Pornic).
Dès l'entrée, vous accédez à sa pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Découvrez également une suite parentale comprenant une chambre donnant accès sur terrasse, une salle de bains privative et un wc indépendant. Toujours au rez de chaussée, une deuxième salle d'eau, un wc et une arrière cuisine avec rangement.
Puis à l'étage, 2 chambres lumineuse sur parquet
Le plus : Son jardin intimiste clos de murs en pierre, avec deux ateliers pour les rangements.
Aucun travaux à prévoir !
** €242 000.00 honoraires inclus | €235 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
TALNEAU Elodie
TALNEAU Elodie
VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
6 bis rue de l'hôtel de ville, 44680 SAINTE PAZANNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE PAZANNE
  • Situation
    Centre bourg
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    231 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    0422

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2023
  • Date Diagnostic Elect
    22/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sainte-Pazanne | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 6 bis rue de l'hôtel de ville - 44680 SAINTE PAZANNE | Siret : 82519379000037 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000016860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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