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Située à proximité du Parc de LA CARRIERE, venez découvrir cet immeuble au fort potentiel !
Cet ensemble comprend au Rez de chaussée un ancien commerce, composé de deux pièces d'environ 72 m2, une réserve
Au 1er étage : la partie habitation comprend une chambre, une pièce cuisine, une salle de bains et un espace bureau desservant un second niveau.
Au deuxième étage : deux pièces.
A l'étage, une vue sur le Lac et le parc de la Carrière vous séduira
Le tout sur une parcelle de 350 m2
Travaux à prévoir avant installation !
Idéal investisseur ou acquisition résidence principale
** €290 000honoraires inclus | €278 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur
TALNEAU Elodie
TALNEAU Elodie
VIVRE ICI - Le Pellerin
VIVRE ICI - Le Pellerin
29 rue du Clos Grille, 44640 LE PELLERIN
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Mandat

  • N° Mandat
    0420

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 82519379000011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante