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Maison Saint Jean De Boiseau 5 pièce(s) 9/9
EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI ST PAZANNE
Maison d'environ 79 m2 habitable située à Saint-Jean-de-Boiseau dans le village de La Télindière
Au rez-de-chausée, elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage.
A l'étage, une pièce palière, une chambre, une pièce à aménager (40m2), ainsi qu'une partie débarras.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 730 m2 avec un puit.
Fort potentiel d'évolution !

Surface au sol totale : 170 m2 !

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.
** 240 900 € honoraires inclus | 229 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
DABIN Gurvan
DABIN Gurvan
VIVRE ICI SAINTE PAZANNE
VIVRE ICI SAINTE PAZANNE
6 bis rue de l'hôtel de ville, 44680 SAINTE PAZANNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JEAN DE BOISEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    240900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    0001

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI SAINTE PAZANNE | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 6 bis rue de l'hôtel de ville - 44680 SAINTE PAZANNE | Siret : 825193790000011 | RCS : NANATES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000016860 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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