Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 140 m2 1/9
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Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 140 m2 9/9
EXCLUSIVITE VIVRE ICI LE PELLERIN
Maison de plain-pied située bourg Le Pellerin
Vous accédez par un hall d'entrée avec placard, donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec poêle à pellets et cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et un WC, une arrière-cuisine équipée, et un WC indépendant.
Un garage attenant avec portail motorisé et un abri de jardin avec pergola viennent compléter ce bien.
Le tout sur un joli terrain clos et paysagé de 649 m2.
Maison parfaitement entretenue, et aucun travaux à prévoir.
Située à moins de 500 m de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) !

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.
** 399 900 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
DABIN Gurvan
DABIN Gurvan
VIVRE ICI SAINTE PAZANNE
VIVRE ICI SAINTE PAZANNE
6 bis rue de l'hôtel de ville, 44680 SAINTE PAZANNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PELLERIN
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1009 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    649 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Commentaires internet
    Fibre optique
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0414

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 44012017000016860 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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