Maison Le Pellerin 6 pièce(s) 1/8
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Maison située centre bourg LE PELLERIN - Terrain d'environ 1287m2

Au rez de chaussée une entrée avec wc, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon- séjour avec cheminée et une chambre.
A l'étage un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec balcon donnant sur le parc, un bureau. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un wc.
Un garage traversant, une cave et un abri complètent ce bien qui se trouve sur un jardin clos d'environ 1 287m2 avec un étang au fond de la parcelle.
Rare sur le secteur , A découvrir !
** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
DESMAS Aurélien
DESMAS Aurélien
VIVRE ICI Le Pellerin
VIVRE ICI Le Pellerin
29 rue du Clos Grille, 44640 LE PELLERIN
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PELLERIN
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    1287 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0418

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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