Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2

Maisons
A vendre
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Ref. : 0368GD

Exclusivite

Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 1/8

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Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 8/8

Maison de plain-pied au calme situé bourg de Cheix-en-Retz

Composée d'une entrée donnant sur une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et menant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière.
Dans l'autre partie de la maison, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé, et un accès sur un garage.
Une terrasse avec pergolas exposée sud-ouest, sur un joli terrain clos et paysagé d'environ 1017 m2 complète ce bien.

A proximité d'une école, d'une épicerie et de la rivière de l'Acheneau.
La commune de Cheix-en-Retz se trouve à 20 minutes de Nantes, accès rapide par la quatre voies, et à 20 minutes des premières plages de la Bernerie-en-Retz.

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.

** 404 900 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

DABIN Gurvan

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VIVRE ICI SAINTE PAZANNE

6 bis rue de l'hôtel de ville, 44680 SAINTE PAZANNE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHEIX EN RETZ
Exposition
Ouest

Aspects financiers

Prix
404900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
175€/mois électricité
Taxe Foncière
1233 EUR

Surfaces

Surface
162.45 m2
Surface terrain
1017 m2

Extérieur

Année construction
2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique

Mandat

N° Mandat
0368

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1054 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1426 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1054€ et 1426€.

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