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  5. Ref. : 0017GD
Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 1/8
Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 2/8
Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 3/8
Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 4/8
Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 5/8
Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 6/8
Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 7/8
Maison Cheix En Retz 8 pièce(s) 162 m2 8/8
Maison de plain-pied située bourg de Cheix-en-Retz au calme

Composée d'une entrée donnant sur une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et menant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière.
Dans l'autre partie de la maison, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant ainsi qu'une terrasse avec pergolas exposée sud-ouest viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 1017 m2.

A proximité d'une école, d'une épicerie et de la rivière de l'Acheneau.
La commune de Cheix-en-Retz se trouve à 20 minutes de Nantes, accès rapide par la quatre voies, et à 20 minutes des premières plages de la Bernerie-en-Retz.

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.
** €384 900.00 honoraires inclus | €370 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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DABIN Gurvan
DABIN Gurvan
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VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
6 bis rue de l'hôtel de ville, 44680 SAINTE PAZANNE
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHEIX EN RETZ
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    384900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    175€/mois électricité
  • Taxe Foncière
    1233 EUR

Surfaces

  • Surface
    162.45 m2
  • Surface terrain
    1017 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    0017

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1054 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1426 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1054€ et 1426€.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sainte-Pazanne | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 6 bis rue de l'hôtel de ville - 44680 SAINTE PAZANNE | Siret : 82519379000037 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000016860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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