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Exclusivité Vivre ICI LE PELLERIN
Maison située au calme - Secteur Boiseau-
Composée d'une entrée sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine .
Côté nuit, deux chambres accompagnent le rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc séparé et une véranda.
A l'étage, un palier qui dessert une chambre traversante ainsi qu'une deuxième chambre, des combles qui restent à être aménagés.
Une dépendance avec mezzanine complète ce bien se trouvant sur une parcelle de 754m2 clos.
Prévoir travaux de rénovation. Evolution possible de la maison
Référence annonce : 0355AD
** 299 400 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% FAI à la charge de l'acquéreur
DESMAS Aurélien
DESMAS Aurélien
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JEAN DE BOISEAU
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    299400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.65 m2
  • Surface terrain
    754 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0355

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante