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Exclusivité VIVRE ICI Le Pellerin
Centre-bourg de la commune de Saint Léger les vignes.

- Maison d'habitation d'environ 73 m2
Composée d'une entrée sur un séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un salon. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse sur le devant ainsi qu'un petit espace jardin sur l'arrière avec abri et WC viennent compléter ce bien.

Le plus : Une dépendance en pierre dans le prolongement de la maison, pouvant servir d'espace de stockage, ou être réhabilitée pour augmenter la superficie habitable.

Rénovée dans le charme de la pierre !
** 241 900 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% FAI à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT LEGER LES VIGNES

Aspects financiers

  • Prix
    241900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    69.17 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Mandat

  • N° Mandat
    0358

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1577 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2133 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1577€ et 2133€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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