Exclusivite
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Exclusivité VIVRE ICI Canal Immo -
Maison d'habitation - Saint Jean de Boiseau -
Comprenant une entrée sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine. Une salle de bain, deux chambres et wc. A l'étage un palier qui dessert deux chambres avec placards, deux bureaux ( 8m2 et 6 m2) et un wc.
Au sous-sol, une chaufferie avec une chaudière fuel, une pièce annexe et un garage d'environ 64m2 avec un faux grenier.
Le tout sur environ 2 093m2 de terrain avec un puits.
Ouverture PVC double vitrage.
PREVOIR TRAVAUX - Beau potentiel
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Cette annonce a été rédigée par Aurélien DESMAS - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2018AC00270.
** €269 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
DESMAS Aurélien
DESMAS Aurélien
VIVRE ICI - Le Pellerin
VIVRE ICI - Le Pellerin
29 rue du Clos Grille, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JEAN DE BOISEAU

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    2093 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    306

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 82519379000011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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