Prestation de qualite
Propriété 140 m2 sur 7300 m2 de terrain 1/8
Propriété 140 m2 sur 7300 m2 de terrain 2/8
Propriété 140 m2 sur 7300 m2 de terrain 3/8
Propriété 140 m2 sur 7300 m2 de terrain 4/8
Propriété 140 m2 sur 7300 m2 de terrain 5/8
Propriété 140 m2 sur 7300 m2 de terrain 6/8
Propriété 140 m2 sur 7300 m2 de terrain 7/8
Propriété 140 m2 sur 7300 m2 de terrain 8/8
Au calme de son hameau,
Venez découvrir cette belle propriété d'architecte vous offre une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec un coin salon (cheminée), un espace salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau de 20m2 ( transformable en chambre), un coin nuit offrant 2 chambres, une salle d'eau et wc, et une suite parentale avec salle de bains (+ douche et wc)
Un double garage carrelé et mezzanine , un atelier et un préau double.
Sur jardin paysager avec piscine au sel (4x8) chauffée et sécurisée entourée d'une vaste terrasse.
Son jardin clos et boisé pour une contenance de 7300 m2 environ
** 629 090 € honoraires inclus | 602 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
TALNEAU Elodie
TALNEAU Elodie
VIVRE ICI Le Pellerin
VIVRE ICI Le Pellerin
29 rue du Clos Grille, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROUANS

Aspects financiers

  • Prix
    629090 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    7300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Mandat

  • N° Mandat
    0395

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1930€.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI LE PELLERIN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI LE PELLERIN canalimmo@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante