Vendu par l'agence
Appartement Sainte Pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2 1/11
Appartement Sainte Pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2 2/11
Appartement Sainte Pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2 3/11
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Appartement Sainte Pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2 10/11
Appartement Sainte Pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2 11/11
Au coeur de Sainte Pazanne, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 73,43 m2 au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Il comprend une entrée desservant un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, l'ensemble axé sur une belle terrasse en bois au calme.
Un dégagement avec placard aménagé donne accès à deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol.

Ses atouts : dernier étage avec ascenseur, son emplacement, sa clarté.

Veuillez contacter l'agence VIVRE ICI SAINTE-PAZANNE au O2 28 27 27 40, pour plus d'informations.
** €232 000.00 honoraires inclus | €220 953.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
DABIN Gurvan
DABIN Gurvan
VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
6 bis rue de l'hôtel de ville, 44680 SAINTE PAZANNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE PAZANNE
  • Secteur
    Bourg
  • Situation
    proche collège, proche commerces, proche école primaire, proche centre commercial, proche gare, proche école maternelle
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    567 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    972 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.43 m2
  • Surface séjour
    26.72 m2
  • Surface terrasse
    11.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre obtique
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0411

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 972€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sainte-Pazanne | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 6 bis rue de l'hôtel de ville - 44680 SAINTE PAZANNE | Siret : 82519379000037 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000016860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante