Appartement Sainte Pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2

Au coeur du bourg

Appartement Sainte Pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2 2/11

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Appartement Sainte Pazanne 3 pièce(s) 73.43 m2 11/11

Au coeur de Sainte Pazanne, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 73,43 m2 au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Il comprend une entrée desservant un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, l'ensemble axé sur une belle terrasse en bois au calme.
Un dégagement avec placard aménagé donne accès à deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol.

Ses atouts : dernier étage avec ascenseur, son emplacement, sa clarté.

Veuillez contacter l'agence VIVRE ICI SAINTE-PAZANNE au O2 28 27 27 40, pour plus d'informations.

** 232 000 € honoraires inclus | 220 953 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

DABIN Gurvan

Appeler

VIVRE ICI SAINTE PAZANNE

6 bis rue de l'hôtel de ville, 44680 SAINTE PAZANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINTE PAZANNE
Secteur
Bourg
Situation
proche collège, proche commerces, proche école primaire, proche centre commercial, proche gare, proche école maternelle
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
567 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Charges annuelles (ALUR)
972 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.43 m2
Surface séjour
26.72 m2
Surface terrasse
11.47 m2

Extérieur

Année construction
2008
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre obtique
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Mandat

N° Mandat
0411

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€.

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Appartement Sainte Pazanne 3 Pièce(s) 73.43 M2