Centre bourg LE PELLERIN
Venez découvrir cet appartement duplex de type T2, situé bourg Le Pellerin, au calme.
Comprenant au 1er étage : un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une terrasse située à l'Ouest.
Au 2ème étage : un palier desservant une chambre avec placard et un balcon situé à l'Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Une place de parking ainsi qu'un local viennent compléter ce bien.
Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.
** 149 900 €honoraires inclus | 140 000 €hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
LE PELLERIN
Aspects financiers
Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
85.3 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
47.23 m2
Surface loi Carrez
39.73 m2
Surface séjour
25.56 m2
Extérieur
Année construction
2012
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Mandat
N° Mandat
0384
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€.
Centres d'intérêts
Prendre contact avec l'agence
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 340€. Affichage des informations légales : VIVRE ICI Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L | Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante