Appartement T2 Centre Le Pellerin

Nouveau

Centre bourg LE PELLERIN
Venez découvrir cet appartement duplex de type T2, situé bourg Le Pellerin, au calme.
Comprenant au 1er étage : un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une terrasse située à l'Ouest.
Au 2ème étage : un palier desservant une chambre avec placard et un balcon situé à l'Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Une place de parking ainsi qu'un local viennent compléter ce bien.

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - 06 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.

** 159 900 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

DABIN Gurvan

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VIVRE ICI LE PELLERIN

29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE PELLERIN

Aspects financiers

Prix
159900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
85.3 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.23 m2
Surface loi Carrez
39.73 m2
Surface séjour
25.56 m2

Extérieur

Année construction
2012
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
0384

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€.

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