Maison Sainte Pazanne 3 pièce(s) 71 m2 1/6
Maison Sainte Pazanne 3 pièce(s) 71 m2 2/6
Maison Sainte Pazanne 3 pièce(s) 71 m2 3/6
Maison Sainte Pazanne 3 pièce(s) 71 m2 4/6
Maison Sainte Pazanne 3 pièce(s) 71 m2 5/6
Maison Sainte Pazanne 3 pièce(s) 71 m2 6/6
Maison située CENTRE-BOURG de SAINTE-PAZANNE
Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux généreuses chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain d'environ 250 m2, avec un abri de jardin.

A proximité de toutes les commodités (écoles, collège, supermarché, gare, médecin...)

Située à seulement 20 min de NANTES et 15 min de la MER.
Gare de Sainte-Pazanne : NANTES - PORNIC

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 91845566800015.
** €173 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
DABIN Gurvan
DABIN Gurvan
VIVRE ICI - Le Pellerin
VIVRE ICI - Le Pellerin
29 rue du Clos Grille, 44640 LE PELLERIN
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE PAZANNE
  • Exposition
    Est
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    0481

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Pellerin | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Clos Grille - 44640 LE PELLERIN | Siret : 82519379000011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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