Exclusivite
Maison Le Fenouiller 2 pièce(s) 1/5
Maison Le Fenouiller 2 pièce(s) 2/5
Maison Le Fenouiller 2 pièce(s) 3/5
Maison Le Fenouiller 2 pièce(s) 4/5
Maison Le Fenouiller 2 pièce(s) 5/5
EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI LE PELLERIN
Située Entre Terre et Mer, au coeur du hameau La Bodeliniere, en bordure de rivière La Vie, sur la commune du Fenouiller.
A 2.4 km du bourg du Fenouiller et 2 km du centre de St Gilles Croix de Vie.
Elle vous offre une entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( Four, plaques induction, hotte, micro-onde et lave-linge), un espace salon avec placard.
une chambre avec un espace mezzanine pour les rangements, une salle d'eau avec WC.
Le jardin est entièrement clos.
Cette maison à été parfaitement et entièrement rénovée en 2022
Vous serez séduit par la situation et la qualité de rénovation !

** 251 900 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% FAI à la charge de l'acquéreur
LEBLANC Laurent
LEBLANC Laurent
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE FENOUILLER

Aspects financiers

  • Prix
    251900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface terrain
    138 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Mandat

  • N° Mandat
    0350

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante