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Exclusivité Vivre ICI LE PELLERIN
Maison située au calme - Secteur Boiseau-
Composée d'une entrée sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine .
Côté nuit, deux chambres accompagnent le rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc séparé et une véranda.
A l'étage, un palier qui dessert une chambre traversante ainsi qu'une deuxième chambre, des combles qui restent à aménager.
Une dépendance avec mezzanine, un garage d'environ 19m2 non attenant complètent ce bien se trouvant sur une parcelle de 754m2 clos.
Prévoir travaux de rénovation. Evolution possible de la maison
Référence annonce : 0349AD
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
DESMAS Aurélien
DESMAS Aurélien
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JEAN DE BOISEAU
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.65 m2
  • Surface terrain
    754 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    0349

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante