Exclusivite
Maison Cheix-En-Retz 1/6
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Maison Cheix-En-Retz 6/6
Exclusivité Vivre ICI - Le Pellerin
Maison de plain-pied située en village à Cheix-en-Retz,
La maison à été construite en 2019, elle est composée d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.
De plus, une extension à finir d'aménager, composée de deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage ainsi qu'un local viennent compléter ce bien.
Située au calme, à deux pas de la rivière de l'Acheneau, sur une parcelle d'environ 357 m2.

Les + :
- Possibilité d'évolution possible, en réhabilitant le garage (ouverture prévue).
- Construction neuve encore sous garantie décennale
- Situation calme et agréable
- Transport scolaire à proximité

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - 06 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.
** 279 900 € honoraires inclus | 267 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% FAI à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHEIX EN RETZ
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    279900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    357 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Mandat

  • N° Mandat
    0347GD

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    584 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 584€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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