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Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 148 m2 1/5
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 148 m2 2/5
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 148 m2 3/5
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 148 m2 4/5
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 148 m2 5/5
Maison centre-bourg Le Pellerin
Composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative, et son accès direct sur le jardin. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau (à finir de rafraîchir) et un WC.
Des combles aménageables d'environ 50 m2 ainsi qu'un terrain avec stationnement privatif viennent compléter ce bien.

Les + :
- Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2022 : toiture, ravalement, ouvertures, isolation, électricité...
- Possibilité d'évolution possible en aménageant les combles
- Centre-bourg Le Pellerin au calme
- Domotique

Bien RARE sur le secteur !

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - 06 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.
** 427 244 € honoraires inclus | 412 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% FAI à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PELLERIN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    427244 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    110 €/mois électricité
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    361 m2
  • Surface Jardin
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    0348GD

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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