Au coeur du bourg
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 149 m2 1/5
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 149 m2 2/5
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 149 m2 3/5
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 149 m2 4/5
Maison Le Pellerin 7 pièce(s) 149 m2 5/5
Maison centre-bourg Le Pellerin
Composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative, et son accès direct sur le jardin. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau (à finir de rafraîchir) et un WC.
Des combles aménageables d'environ 50 m2 ainsi qu'un terrain avec stationnement privatif viennent compléter ce bien.

Les + :
- Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2022 : toiture, ravalement, ouvertures, isolation, électricité...
- Possibilité d'évolution possible en aménageant les combles
- Centre-bourg Le Pellerin au calme
- Domotique

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00333.
** €374 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
DABIN Gurvan
DABIN Gurvan
VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
VIVRE ICI - Sainte-Pazanne
6 bis rue de l'hôtel de ville, 44680 SAINTE PAZANNE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PELLERIN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    110 €/mois électricité
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    361 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    0348GD

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - CANAL IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - CANAL IMMO canalimmo@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sainte-Pazanne | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 6 bis rue de l'hôtel de ville - 44680 SAINTE PAZANNE | Siret : 82519379000037 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR53825193790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000016860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante