CENTRE  Le Pellerin  4 chambres + bureau 1/10
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EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !
CENTRE BOURG LE PELLERIN, Cette maison de 1995, parfaitement entretenue vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, puis un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte. Le tout donnant sur une terrasse carrelée , exposé Sud. Une chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
Toujours au rez de chaussée, une belle arrière cuisine aménagée communicante avec le garage.
A l'étage, vous accédez à ses 3 chambres et un bureau, une salle de bains (balnéo), un wc.
Sur un beau jardin paysager de 660 m2.
Aucun travaux à prévoir, aspiration centralisée
** 438 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
LEBLANC Laurent
LEBLANC Laurent
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PELLERIN
  • Secteur
    centre

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1995

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Mandat

  • N° Mandat
    0291

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    26/10/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1269 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1717 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante