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Domaine sur 41 hectares situé proche du littoral vendéen, entre Challans et la Roche S/ Yon composé :
- Une habitation au style vendéen d'environ 160 m2 (Une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, un salon avec cheminée donnant sur terrasse, 4 chambres dont une à l'étage de 28 m2 environ offrant une belle vue dégagée, un espace bureau, deux salle d'eau, deux wc). Et son jardin d'agrément.
- Une grange d'environ 300 m2
- Un hangar (Stockage machine agricole, foin, paille,.)
- Un bâtiment de 19 Box à chevaux, une sellerie
- 41 Hectares (dont environ 5 hectares de Paddocks d'hiver, 23,5 ha de prairies, 6,5 ha de jachères, 6 ha de taillis (chênes et saules)
- Une piste de 900m de long
- Potagers
- Une carrière enherbée

Ce site conduit dans le Bio depuis 22 ans est idéal pour de l'élevage, de l'entrainement, ou encore du tourisme équestre.
Amoureux des grands espaces, et de la biodiversité, cette propriété est faite pour vous.
DPE EN COURS
** 679 250 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
TALNEAU Elodie
TALNEAU Elodie
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON

Aspects financiers

  • Prix
    679250 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    41000 m2

Mandat

  • N° Mandat
    0260

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante